Il casale di una volta

SESTOLA Questo casale o casa colonica è in una posizione invidiabile: è molto comodo alla strada che porta a Fanano e a Modena/Bologna, è vicino a Sestola e ancor più a Fanano, è al sole e ha un panorama invidiabile, ha degli accessori come la ex stalla/fienile e la stalletta dei suini, tutti volumi recuperabili.
Alla casa di abitazione si arriva percorrendo 100 metri di strada sterrata condivisa con le altre tre case del borgo. Suggestiva. Sì, hai letto bene, la casa si trova in un borgo, ma è molto ben definito: oltre ad una piazzetta comune, gli altri spazi sono ben definiti e alla casa non manca certo il "respiro" e il terreno.
La casa di abitazione è su due piani: zona giorno di sotto e zona notte con tre camere di sopra. Tutte le stanze sono usabili "come si usavano una volta". Nel caso di una ristrutturazione attenta diventeranno meravigliosi ambienti ricercati al rustico... Sotto ci sono anche le cantine.
Poco lontano da casa ci sono le stalle/fienile che, una volta ristrutturati saranno delle abitazioni mozzafiato!

IL PARERE DELL'HOME STAGER (io): Il casale è l'ideale per approfittare degli incentivi della ristrutturazione.
La stalla, il fienile e la stalletta sono molto panoramici e hanno grandi potenzialità anche in chiave ricettiva: molto indicati e redditizi in zona sono i BeB, le casette destinate ad affitti brevi e soggiorni agricoli.

IL CASALE DISTA:
4 kilometri da Fanano e 4 kilometri da Sestola dai loro negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
1 km dalla strada Fondovalle di collegamento con Modena e Bologna,
15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
45 minuti dalle Terme di Porretta,
45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto,
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano.