Italiano
195.000 €

La casa del Castagno

Villa in vendita • Lizzano in Belvedere (La Ca')
LA CA' Per descrivere questa casa, cos'è meglio che utilizzare la descrizione che mi ha raccontato il proprietario?
Ecco a voi il riassunto di un bel pomeriggio estivo passato nel giardino di casa chiacchierando e sorseggiando un buon tè verde!
"La casa è chiamata ‘la villa’ del Torlaino perché è in pietra, ha 4 lati liberi ed ha un bel parco pianeggiante.
Nonostante sia una costruzione isolata, è comunque limitrofa e ben integrata nel borgo chiamato Torlaino: pensa Lucie che negli anni abbiamo realizzato nel giardino la Tombolata del borgo, ospitando intorno al castagno secolare, fino a 30 persone (!).
La casa è costruita con una muratura doppia: pietra come rivestimento esterno edificato a maestria, e con uno spessore interno in solidi mattoni pieni. La forma rettangolare della villetta, molto regolare, la rende ben resistente e funzionale, anche nei confronti di possibili modifiche distributive negli interni.
L’accesso invernale, a differenza di tante altre situazioni di montagna, è perfetto e sempre praticabile: innumerevoli volte siamo saliti a sciare alle piste del Corno alle Scale (che è a pochi km); il garage offre un efficiente riparo per l’auto (oltre ad altri spazi per rimessa sci, rimessa legna, attrezzi da giardino, ecc.) e la casa è utilizzabile benissimo anche dopo una forte nevicata, è calda e quando arrivi per un w.e. si scalda subito grazie all'impianto ad aria soffiata ed al camino a legna da riscaldamento.
Dal garage l’apposita scalinata dà velocemente l’accesso alla casa. Il garage ha una particolare apertura automatica basculante verso l’interno, senza ingombro della strada e dell’interno.
La vicinanza immediata alla Strada Provinciale non richiede deviazioni per raggiungerla: la Provinciale è sempre liberata dagli spazzaneve, e la strada secondaria di accesso al garage è sempre manutenuta (anche con spazzaneve) dall’azienda agricola nelle vicinanze sempre abitata (sede a 500 m. in fondo alla strada secondaria).
Penso che sia utile anche sottolineare che la casa si trova in una posizione invernale vicina a case abitate da residenti.
La vicinanza al Santuario di Madonna dell’Acero è un ulteriore motivo di interesse storico-religioso-culturale.
Nel corso degli anni, amici dei figli hanno soggiornato in tenda nel retro del giardino, nella zona vicino al barbecue, che ben si presta allo scopo.
In definitiva noi siamo convinti che questa casa sia destinata ad un amatore della montagna a tutto tondo a tutte le stagioni: dallo sci,alle passeggiate, dal turismo estivo "balneare" alle escursioni in e-bike".
A questo punto cos'altro potrei aggiungere io?

LA CASA E':
A 3km dai negozi di Vidiciatico
A 10 minuti dalla stazione sciistica del Corno alle Scale (36 km di piste) e 35 minuti da quella del Cimone (50km di piste)
A 5 minuti dalla piscina di Vidiciatico
A 25 minuti dalle Terme di Porretta
A 25 minuti da Fanano (Palaghiaccio) e Sestola (golf club)
A 25 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 50minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Lizzano e le secondarie sono a Porretta (15 km) o a Bologna.
Gli ospedali sono a Porretta (15km).
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Caratteristiche principali
Codice
1099
Città
Lizzano in Belvedere (La Ca')
Categoria
Villa
Prezzo
195.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
134
Box
1
Mq Box
63
Mq Giardino
3454
Classe energetica
G
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Ventilconvettore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO

Accessori: Camino, Doppi Vetri

Video
Condividi su
* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito