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350.000 €

La Country House

Villa in vendita • Lizzano in Belvedere (Rocca Corneta)
ROCCA CORNETA
Già l'arrivo alla casa è un racconto. Una dolce vallata variopinta con vista sulle vicine coltivazioni di orti e piante oficinali, tutte coltivazioni biologiche.
E la vista spazia...dall'apertura sul fiume Dardagna che è uno dei più puliti in Italia e spettacolare per le sue 8 cascate che coprono un salto di 250 metri di quota ai Monti della Riva che sopra ospitano il Lago Pratignano e nella parte finale sono stato teatro primario della storica Linea Gotica e della ormai leggendaria decima mountain division americana.
La posizione della casa è in vista della strada provinciale percorsa principalmente da turisti e amanti della montagna nei fine settimana, la quota sul mare le dona un clima mite ma prossimo alle due principali stazioni sciistiche dell'Emilia (Corno alle Scale e Cimone), l'esposizione solare e la dolcezza dei suoi pendii ne fanno una realtà con destinazione multipla.

La casa è una Country House e nasce come progetto orientato alla ricettività turistica.
Con i suoi 4 appartamenti circondati dal verde dei campi, una grande area attrezzata a giardino e pergolati, e un grande magazzino ad uso autorimessa può diventare anche casa di residenza plurigenerazionale o azienda agricola/turistica.
Spazio alla fantasia!
Le metrature non mancano, l'ambientazione pure, il "sentiment" poi è fortissimo!

La country house dista:
A 7km dai negozi di Vidiciatico,
A 7km dai negozi di Fanano,
A 15 minuti dalla stazione sciistica del Corno alle Scale (36 km di piste) e 20 minuti da quella del Cimone (50km di piste)
A 5 minuti dalla piscina di Vidiciatico
A 25 minuti dalle Terme di Porretta
A 15 minuti da Fanano (Palaghiaccio) e Sestola (golf club)
A 25 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 60minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 60 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 60 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Lizzano e a Fanano e le secondarie sono a Porretta o a Bologna.
Gli ospedali sono a Porretta o a Pavullo
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Caratteristiche principali
Codice
1095
Città
Lizzano in Belvedere (Rocca Corneta)
Categoria
Villa
Prezzo
350.000 €
Camere
9
Bagni
7
Mq
513
Box
1
Mq Box
204
Mq Giardino
12921
Classe energetica
G
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Economico
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Tavolini Esterni

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