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85.000 €

La casa delle piste da sci

Appartamento in vendita • Fanano (Canevare)
AL CIMONCINO, strepitoso monolocale con doppia vista, una sui monti ed una sulle montagne e sulle piste da sci con un grande porticato terrazzo su cui potrai goderti un brulè di ritorno dai campi innevati...
Alla sera dopo una divertente giornata passata sulle piste in compagnia di amici ti rilasserai con il tuo amore sul divano mentre la neve fuori scende lenta...
Qui, dove anche in estate l'aria è fresca e frizzante, i tuoi figli giocheranno felici sulla neve in inverno e in estate potranno correre su e giù per le montagne!
Il monolocale è dotato di due soffitte finestrate utilizzate come camere da letto.
Riscaldamento a gpl autonomo con radiatori.

La zona è allegra e vocata agli sport sia invernali che estivi. Molto vicina al lago della ninfa e al baby park.

Chiamami subito, possiamo vederlo anche domani!

I consigli dell'Home Stager di montagna (io, Lucie):
Il monolocale di per sé è già molto carino, io però lo farei più tipico con la rusticizzazione delle pareti perlinate, la rimozione del controsoffitto a favore del tetto a vista e se ci sta un terrazzino a vista. Infine monterei un bel camino a legna.
Per l'esterno metterei delle vetrate a protezione del portico, in modo anche da poter utilizzare il porticato come "saletta" perché è bello stare al caldo e all'aperto quando fuori nevica...
La strada è sempre praticabile e sgombera dalla neve.

Il monolocale è:
sulle piste della stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 45 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
a un quarto d'ora dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
a un quarto d'ora da Sestola,
a 5 minuti dal lago della Ninfa
un'ora dalle Terme di Porretta,
un'ora dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
un'ora dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 80 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
sole 2 ore da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a un ora e mezzo d'auto,
Le autostrade sono a un'ora e 10 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (40/50km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (40km) e il pronto soccorso è a Fanano.
Caratteristiche principali
Codice
1092
Città
Fanano (Canevare)
Categoria
Appartamento
Prezzo
85.000 €
Locali
1
Bagni
1
Mq
60
Piano
2
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Doppi Vetri

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